Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) и кадастровый учет — это ключевые услуги в сфере регистрации прав на недвижимость и земельные участки в Российской Федерации. Эти услуги играют важную роль в обеспечении правовой защиты собственности и в управлении земельными ресурсами.
### Выписка из ЕГРН
Выписка из ЕГРН предоставляет актуальную информацию о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) и сделках с недвижимостью. Этот документ содержит данные о собственниках, юридически значимых характеристиках объекта недвижимости (площадь, назначение, адрес и т.д.), а также о наличии обременений (аренда, залог, сервитуты и т.п.). Выписка из ЕГРН необходима при совершении сделок с недвижимостью, получении кредитов под залог недвижимости, судебных разбирательствах и в других случаях, когда требуется подтвердить юридический статус объекта.
### Кадастровый учет
Кадастровый учет — это процедура внесения сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях и объектах незавершенного строительства в Государственный кадастр недвижимости. Учет включает определение местоположения, размеров, границ, целевого назначения объектов и других существенных характеристик. Кадастровый учет является основанием для последующей регистрации прав и обеспечивает доступность информации о недвижимости для государственных нужд, правообладателей и всех заинтересованных лиц.
### Важность услуг
Обе услуги — выписка из ЕГРН и кадастровый учет — являются фундаментальными элементами системы обеспечения правовой ясности в отношении недвижимости. Они помогают предотвратить правовые споры, облегчают проведение сделок и способствуют прозрачности и доступности информации о недвижимости для общественности.
