Статьи
09 Август 2012
Кадастровые работы
Значение слова «кадастр» трактуется как некий реестр или же список пользователей землей, которые, например, должны выплачивать земельный налог.
Давайте попробуем разобраться, что же включают в себя кадастровые работы.
Для начала необходимо произвести анализ всех имеющихся документов у заказчика. После того как документы будут досконально изучены производится кадастровая съемка участка земли и всей прилегающий территории. Необходимо также обработать все спутниковые и геодезические измерения, подготовить, а также согласовать проект межевания непосредственно с заказчиком, получит все недостающие документы. Подписать акт согласования с заинтересованными лицами, сформировать межевой план и наконец, получить кадастровый паспорт или кадастровую выписку на земельный участок. Казалось бы, звучит очень громоздко и для неподготовленного человека эта будет целая проблема, но если все выполняют специалисты, то проблем не возникнет, да и времени это займет немного. Специалисты ООО «Земельный Центр» обладают всеми необходимыми знаниями, навыками и инструментами, чтобы как можно быстрее и качественней выполнить кадастровые работы.
Во время проведения кадастровых работ, очень часто возникают ситуации, в которых необходимы так называемые ситуационные планы – чертежи, на которых отображены размещения объектов недвижимости на местности, при этом указывается привязка к ближайшим населенным пунктам, инженерным сетям, технологическим и природным объектам, а также к дорожной сети. Специалисты ООО «Земельный Центр» подготовят все необходимые схемы, строго соблюдая законодательство и статьи земельного кодекса РФ. Ситуационный план необходим, когда согласовуются границы участка земли в органах местной власти, во время купли-продажи, ориентирования на местности и во многих других случаях. Наша компания готова выполнить такие чертежи в любых видах, а также масштабах.
Во время проведения кадастровых работ нужен кадастровый паспорт. Но для чего же он нужен. Давайте разберемся для начала, что такое кадастровый паспорт. Кадастровый паспорт – выписка из государственного кадастра недвижимости, который содержит информацию о сделках с объектами недвижимости, а также все необходимые права на недвижимость. Проще говоря, кадастровый паспорт содержит описание всех сведений о недвижимом имуществе.
Если участок земли был отмежеван правообладателем, то кадастровый паспорт будет состоять из нескольких листов формы КВ.1 и КВ.6, которые более детально отображают план земельного участка в определенном масштабе, горизонтальные углы, дирекционные, а также все поворотные точки границ земельного участка, их координаты и всевозможные другие характеристики.
Кадастровый паспорт должен быть заверен подписью и печатью ФГУ «Кадастровая палата» и быть действительным на дату выдачи, проще говоря, не должен иметь срока годности. Акт выбора земельного участка – это текстовый и графический документ, описывающий и изображающий местоположение участка земли, границы и его площадь, которые выделены для проектно-изыскательных работ. Акт выбора пригодится в том случае, если понадобится проложить трассу или коммуникации, а также построить здание или сооружение.
Компания «Земельный Центр » выполняет кадастровые работы любой сложности. Наши специалисты помогут вам выполнить любой из этапов кадастровых работ с высокой точностью и в поставленные временные рамки. Мы выполняем работы быстро, качественно и с ювелирной точностью. Работой наших специалистов вы останетесь довольны.
| « Предыдущая | Все статьи | Следующая » |