Кадастровые работы / ООО Земельный центр Ростов / Статьи
Профессионализм и высокое качество услуг
- это то, за что нас ценят.

Статьи

09 Август 2012

Кадастровые работы


Значение слова «кадастр» трактуется как некий реестр или же список пользователей землей, которые, например, должны выплачивать земельный налог.

Давайте попробуем разобраться, что же включают в себя кадастровые работы.

Для начала необходимо произвести анализ всех имеющихся документов у заказчика. После того как документы будут досконально изучены производится кадастровая съемка участка земли и всей прилегающий территории. Необходимо также обработать все спутниковые и геодезические измерения, подготовить, а также согласовать проект межевания непосредственно с заказчиком, получит все недостающие документы. Подписать акт согласования с заинтересованными лицами, сформировать межевой план и наконец, получить кадастровый паспорт или кадастровую выписку на земельный участок. Казалось бы, звучит очень громоздко и для неподготовленного человека эта будет целая проблема, но если все выполняют специалисты, то проблем не возникнет, да и времени это займет немного. Специалисты ООО «Земельный Центр» обладают всеми необходимыми знаниями, навыками и инструментами, чтобы как можно быстрее и качественней выполнить кадастровые работы.

Во время проведения кадастровых работ, очень часто возникают ситуации, в которых необходимы так называемые ситуационные планы – чертежи, на которых отображены размещения объектов недвижимости на местности, при этом указывается привязка к ближайшим населенным пунктам, инженерным сетям, технологическим и природным объектам, а также к дорожной сети. Специалисты ООО «Земельный Центр» подготовят все необходимые схемы, строго соблюдая законодательство и статьи земельного кодекса РФ. Ситуационный план необходим, когда согласовуются границы участка земли в органах местной власти, во время купли-продажи, ориентирования на местности и во многих других случаях. Наша компания готова выполнить такие чертежи в любых видах, а также масштабах.

Во время проведения кадастровых работ нужен кадастровый паспорт. Но для чего же он нужен. Давайте разберемся для начала, что такое кадастровый паспорт. Кадастровый паспорт – выписка из государственного кадастра недвижимости, который содержит информацию о сделках с объектами недвижимости, а также все необходимые права на недвижимость. Проще говоря, кадастровый паспорт содержит описание всех сведений о недвижимом имуществе.

Если участок земли был отмежеван правообладателем, то кадастровый паспорт будет состоять из нескольких листов формы КВ.1 и КВ.6, которые более детально отображают план земельного участка в определенном масштабе, горизонтальные углы, дирекционные, а также все поворотные точки границ земельного участка, их координаты и всевозможные другие характеристики.

Кадастровый паспорт должен быть заверен подписью и печатью ФГУ «Кадастровая палата» и быть действительным на дату выдачи, проще говоря, не должен иметь срока годности. Акт выбора земельного участка – это текстовый и графический документ, описывающий и изображающий местоположение участка земли, границы и его площадь, которые выделены для проектно-изыскательных работ. Акт выбора пригодится в том случае, если понадобится проложить трассу или коммуникации, а также построить здание или сооружение.

Компания «Земельный Центр » выполняет кадастровые работы любой сложности. Наши специалисты помогут вам выполнить любой из этапов кадастровых работ с высокой точностью и в поставленные временные рамки. Мы выполняем работы быстро, качественно и с ювелирной точностью. Работой наших специалистов вы останетесь довольны.

« Предыдущая Все статьи Следующая »
Нас можно найти по словам: кадастровые инженеры, кадастровые работы, межевание, топографическая съемка, землеустроительные работы, экспертиза для суда, технический план, инженерно-геодезические изыскания, наблюдение за осадками, восстановление и вынос границ участка, определение площади участка, геодезические работы, геология, оформление земельных участков в Ростове на Дону.
Вы можете оставить свой вопрос через форму обратной связи и наши специалисты сами свяжутся с Вами в любое удобное Вам время!